ABD’de ikinci el konut satışları, yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının etkisiyle Kasım ayında bir önceki aya göre %7,7 düşerek üst üste 10. ay geriledi.
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), kasım ayı ikinci el konut satış verilerini açıkladı.
Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları kasım ayında mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 7,7 azalarak 4,09 milyon olarak gerçekleşti.
Düşüşü 10’uncu aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 4,2 milyon seviyesinde gerçekleşeceği öngörülüyordu.
Mayıs 2020’den bu yana en düşük seviyeye gerileyen ikinci el konut satışları, ekim ayında yüzde 5,9 azalarak 4,43 milyon oldu.
Ülkede ikinci el konut satışları kasım ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,4 azaldı.
ABD’de ikinci el piyasasında konut fiyatları ortalaması Kasım ayında yıllık bazda yüzde 3,5 artarak 370 bin 700 dolara ulaştı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarındaki gerilemede mortgage faiz oranlarındaki hızlı artışın etkili olduğunu belirtti.
Mevcut konut stokunun tarihi düşük seviyelere yakın kalmaya devam ettiğine işaret eden Yun, son beş haftadır konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle piyasanın bozulabileceğini söyledi.
Öte yandan Mortgage Bankaları Birliği (MBA) verilerine göre konut kredisi başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya göre yüzde 0,9 arttı.
ABD’de 30 yıllık mortgage ortalama faiz oranı yüzde 6,42’den yüzde 6,34’e düşerek Eylül ayından bu yana en düşük seviyeye indi.
Ülkede 30 yıllık bir ipotek için ortalama faiz oranı, Ekim ayı sonunda yüzde 7’yi geçerek 2001’den bu yana kaydedilen en yüksek seviyeyi aştı.
